1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+4.8%
コンセール大森山王壱番館
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 73.04㎡の場合
相場
9,720万円
133.1万円/㎡
6,768
8,736
10,704
12,672
AI査定結果
推定相場価格
9,720万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,736万円〜10,704万円
119.6万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月26日
コンセール大森山王壱番館
12,000万円（164.3万円/㎡）/ 5階 / 73.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は147.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 12,000万円 | 164.3万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 10,500万円 | 130.3万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は132.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/02/26 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/05 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,580万円 | 125.6万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 9,200万円 | 130.3万円 | 70.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/11 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 6,980万円 | 126.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンウッド大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 14,800万円 | 164.4万円 | 90.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,990万円 | 127.5万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,280万円 | 126.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | クレストラフィーネ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 9,990万円 | 157.6万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズシティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,480万円 | 124.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エンゼルピュア大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅13分 | 7,499万円 | 126.1万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、大田区では4.8%上昇しています。
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1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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